Продаётся комната от собственника, в блоке из шести комнат. Письма (отказы) готовы, проверены нотариусом, можно оформлять сделку. Под ипотеку и маткапитал НЕ подходит.1. У вас будет городская прописка.
2. Удалённость от метро Проспект Большевиков – 10 минут пешком. Хорошая транспортная инфраструктура в общем, наличие пробок минимально. До центра можно доехать за 15 минут.
3. Наличие места у дома в плане парковочных мест.
4. Рядом есть ВСЕ: несколько д/садов, школ (попасть можно легко в плане бумаг). Есть 2 поликлиники, больница, роддом, аптеки, ветклиники. Имеются крупные торговые центры, магазины, большое количество банков, кафе и ресторанов, МФЦ. Несколько парков, храмы.5. Отсутствие на комнате каких-либо финансовых обременений, долгов по квартплате нет.
6. Комната в хорошем состоянии (рядом живёт 1 сосед). В комнате остаётся мебель (диван, комод, шкаф, стол, стулья, настенные полки), холодильник, телевизор.
7. К комнате прилагается незастеклённый балкон (2.8 кв. м).
8. В квартире проживает 5 соседей (детей нет, соседи все спокойные и адекватные). Животных в квартире не держат (неприятный запах отсутствует).
9. Есть мини-кухня напротив комнаты для приготовления пищи (мебель, плита, вытяжка остаются покупателю).
10. Есть возможность пользоваться общей кладовой, как в квартире (с 2мя соседями), так и в большом коридоре (с 6ю соседями).
11. Около комнаты есть встроенный шкаф и 2 тумбочки для хранения вещей.
12. Туалет и раковину используют 3 соседа. Имеется график дежурств.
13. Приемлемые коммунальные платежи - не более 2500 руб. летом и 3200 руб. зимой.[Информация по дому]
Материал стен: кирпичные.
Материал перекрытий: сборные железобетонные плиты.Дополнительная информация:
Высота потолков: 2.50 м.
Принадлежность к рынку: ВторичкаВ доме установлены не так давно новые лифты (3 шт.), в том числе грузовой. Чистая парадная/часто убирают.По итогу, немаловажно:
***********************************************************************************
Комната - хороший вариант для покупки жилья с целью проживания и инвестиций (покупки и сдачи в аренду (за 10 - 12 тыс. руб. без КУ)).Риэлторов прошу не беспокоить, только если у вас уже нет готовых покупателей на данный вариант и за цену указанную в объявлении. Сделку буду проводить сама.Торг НЕ рассматриваю!