Жить на одной из самых красивых центральных улиц города и
быть свободным от дорожного трафика позволит
элегантная квартира со светлым монохромным дизайном интерьера в
добротном сталинском доме 1959 года постройки.
Здание является частью архитектурной композиции << Городские ворота >> в
традициях неоклассицизма. Реставрация фасада - июль 2020 года.
Тип перекрытий - ж/б. Центральное горячее водоснабжение.Рационально использована вся площадь квартиры :
Кухня-столовая - 17.5 кв.м.
Правильной формы комнаты - 18/17/16 к.м.
Ванная с сауной - 9.5 кв.м.
Душевая - 3 кв.м.
Сантехника - Damixa, Oras, Roca, Jacob Delafon.
Плитка - испанская керамика и керамогранит. Тёплый пол.
Кабинет / гардеробная - 3 кв.м.
Прихожая - 7.5 кв.м.
Три встроенных шкафа-купе.Полностью заменены все перегородки, пол и инженерные коммуникации.
Увеличена электрическая квартирная мощность.
Стены выровнены и оформлены гладкими обоями под покраску - Marburg с
нейтральной цветовой палитрой красок - Tikkurila.
Напольное покрытие - ламинат Quick Step, имитирующий керамогранитную
плитку, светлую кожу и каррарский мрамор.
Двери - Fenestra, Jeld-Wen.
Отопительные радиаторы - Purmo с терморегуляцией.
Искусственное освещение - комбинированное, секторальное с возможностью
управления из разных мест и множеством точечных, настенных и потолочных
светильников - Lussole, Globo.
Отдельные силовые и слаботочные линии - в каждое помещение с большим
количеством разноплановых розеток и выключателей - ABB-Basic 55.
Вентиляция - естественная вытяжная и принудительная.
Стеклопакеты - Karelia-Ikkuna OY.
Вид из окон на две стороны. Из одной комнаты на проспект Ленина.
Из кухни, гостиной и спальни - в тихий зелёный двор.Отделка в скандинавском стиле, высокого уровня материалы и финские
двухрамные, дерево-алюминиевые окна со встроенными жалюзи создают
атмосферу спокойствия, тишины и уюта.
Внимательный подход к деталям, применение современных технических
решений и эффективная организация пространства и освещения делают
проживание функционально удобным, практичным и комфортным.
Один собственник. Без обременений.

Сталинский дом. Год постройки - 1959. Тип перекрытий - Ж/Б.
Современная трёхкомнатная квартира площадью 109 кв.м.
Комнаты - 18.5/17/16 кв.м.
Кухня-столовая - 17.5 кв.м. с мебелью и встроенной бытовой техникой - холод., посуд. машина, электрический комплект с вытяжкой, СВЧ-печь, кофемашина.
Ванная комната с сауной - 9.5 кв.м.
Душевая - 3 кв.м., имеет дополнительный выход в комнату.
Сантехника - Damixa, Oras, Roca, Jacob Delafon.
Плитка - испанская керамика и керамогранит. Тёплый пол.
Гардеробная/миникабинет - 3 кв.м.
Прихожая - 7.5 кв.м.
Светлый, монохромный дизайн интерьера :
Стены оформлены гладкими обоями под покраску Marburg. Цветовая палитра Tikkurila - в спокойных, нейтральных тонах.
Напольное покрытие - ламинат Quick Step, имитирующий кожу, керамогранитную плитку и каррарский мрамор.
Двери - Fenestra, Jeld-Wen.
Отопительные радиаторы - Purmo с терморегуляцией.
Освещение - комбинированное, секторальное с возможностью управления из разных мест, со множеством точечных, настенных и потолочных светильников.
Вентиляция - естественная вытяжная и принудительная.
Окна - финские, двухрамные дерево-алюминиевые стеклопакеты со встроенными жалюзи - выходят на две стороны.
Вид из одной комнаты - на проспект Ленина. Из всех остальных - в большой, зелёный, внутренний двор с возможностью парковки.
Рацональное использование всей площади жилого пространства.
Функциональное удобство и комфорт - в самом сердце города.
Полный пакет документов. В собственности более 5 лет. Один владелец. Без прямых и косвенных обременений.

Современная трёхкомнатная квартира со светлым дизайном интерьера в Сталинском доме. Год постройки - 1959. Стиль - неоклассицизм. Тип перекрытий - Ж/Б. Центральное отопление, хол. и гор. водоснабжение.
Площадь квартиры - 109 кв.м.
Все комнаты правильной формы - 18.5/17/16 кв.м.
Кухня-столовая - 17.5 кв.м укомплектована мебелью и встроенной бытовой техникой (холод., посуд. машина, электрич. комплект с вытяжкой, СВЧ-печь, кофемашина).
Ванная комната с сауной - 9.5 кв.м (стирально-сушильная машина, бойлер).
Душевая - 3 кв.м, имеет дополнительный выход в комнату.
Плитка - испанская керамика и керамогранит. Тёплый пол.
Сантехника - Damixa, Oras, Roca, Jacob Delafon.
Гардеробная/миникабинет - 3 кв.м.
Прихожая - 7.5 кв.м.
Три встроенных шкафа-купе.
Пол - ламинированный - Quick Step, имитирующий керамогранитную плитку, светлую кожу и каррарский мрамор.
Стены оформлены гладкими обоями под покраску - Marburg, покрашены в спокойные, сдержанные тона, краска - Tikkurila.
Двери - Fenestra, Jeld-Wen.
Отопительные радиаторы - Purmo с терморегуляцией.
Вентиляция - естественная вытяжная и принудительная.
Искуственное освещение - комбинированное со множеством точечных, настенных и потолочных светильников - Globo, Lussole.
Отдельные силовые и слаботочные линии для каждого помещения с большим количеством выключателей, переключателей и розеток (электр., ТВ., компьют., телеф.) - ABB, коллекция - Basic 55.
Окна - финские двухрамные, дерево-алюминиевые стеклопакеты - Karelia Ikkuna со встроенными жалюзи.
Вид из окон на две стороны. Окно одной комнаты выходит на проспект Ленина, остальные - в большой и зелёный, внутренний двор с возможностью парковки и круглосуточным видеонаблюдением.
Один владелец (физ. лицо) . Собственность более 5 лет.
Возможен вариант обмена на две квартиры в центре - в сталинских домах 1946 - 1959 г.п. с железобетонными или смешанными перекрытиями, с видом из окон на разные стороны, этажи - кроме первого и последнего.

В продаже современная трёхкомнатная квартира со светлым дизайном интерьера в Сталинском доме. Год постройки - 1959. Тип перекрытий - Ж/Б. Водоснабжение - хол. и гор.
Площадь квартиры - 109 кв.м.
Комнаты - 18.5/17/16 кв.м.
Кухня - столовая - 17.5 кв.м.
Ванная комната с сауной - 9.5 кв.м.
Душевая - 3 кв.м.
Гардеробная - 3 кв.м.
Прихожая - 7.5 кв.м.
Три встроенных шкафа-купе.
Вид из окон на две стороны. Из одной комнаты на пр. Ленина. Остальные выходят во внутренний, зелёный двор с возможностью парковки и круглосуточным видеонаблюдением.
Один владелец. В собственности более 5 лет.