Дом 2019 г. 130м2 на первой береговой линии, 30 сот., для постоянного круглогодичного проживания в жилом массиве Можжевельник, дом номер 9, прописка. Навес на два автомобиля, подсобное уличное помещение. Два смежных участка по 15 сот. (по факту больше 30 сот.), дом стоит на одном из участков, есть возможность поставить еще дома. 1 км от деревни Косалма, прямо под горой Сампо, до города 18 км (20 мин.) по идеальной дороге. Жилой массив удален от проезжей части, в темное время весь освещается (на фонарях установлены датчики света), зимой дорога в жилом массиве регулярно чистится, проблем из-за заснеженной дороги не бывает. Жилой массив за шлагбаумом.В 50 м от шлагбаума - автобусная остановка с регулярными ежедневными маршрутами до Петрозаводска. Видеонаблюдение за общей дорогой, тихое место, отличные соседи. Все дома – в одну линию вдоль берега, другой застройки не предусмотрено. Всего несколько домов, все новые. Первая линия озера Кончезеро, собственный круглогодичный пирс, возможно использовать как причал. Территория огорожена забором, по желанию включается освещение всей территории. На участках благоустройство, планировка, приподнятые дорожки, на которых никогда нет луж, отличный дренаж, тысяча быстрорастущих туй Brabant по периметру (растут по 30 см в год, в перспективе живая изгородь), свой небольшой сад (яблони, груши, сливы, крыжовник, черная смородина, красная смородина), розы, сирень, красный клен, елка в центре участка (наряжается в новый год), медленно растущий селекционный газон (требует стрижки пару раз в год). Белые грибы и подберезовики прямо на участке и за участком, их очень много, за 5 минут насобирать ведро запросто (без преувеличения, причем можно не выходить с участка), много малины прямо за ограждением, рыбалка. Поленница под навесом. Детская площадка. Уличная беседка с освещением и розетками. Крытая уличная терраса со столом, скамейками и мангалом-коптильней.
Индивидуальный проект, дизайн-проект, вся мебель и техника остается. Абсолютно вся мебель новая и дорогая, в т.ч. мягкая. Дом каркасный 2019 г. постройки, максимальное утепление. Никаких осб плит, только строганная древесина камерной сушки, только экологичные и качественные материалы. Основание дома – шведская монолитная плита. Дом как термос, зимой очень тепло, летом прохладно. Электрический тариф день-ночь. Обогрев дома за счет теплых полов, горячая вода – 2 бойлера по 180 л. (более, чем достаточно, на семью из 5 человек). Котел и бойлеры включаются только на ночь по ночному тарифу, днем не имеет смысла, так как дом за ночь полностью прогревается, а бойлеры сохраняют воду горячей в течение всего дня. Содержание всего дома в самые холодные месяцы зимы – 2500-3500 в месяц, летом – 1000-1500 в месяц. Налог за землю – 160 руб. в год. Возможность подключения резервного электропитания из дома. Чистая питьевая вода из скважины (дополнительная фильтрация на воду). Автоматическая станция био-очистки сточных вод, чистка септика производилась в апреле 2021 г. Интернет, Триколор на 6 точек, видеонаблюдение за всем периметром, пожарная охрана, охрана на проникновение.
Гостиная с канадским камином на 24 кВт (работает очень долго до полного сгорания, по нескольку часов на 1 полене, отлично прогревает весь дом, на нем можно готовить), полностью оборудованная кухня-столовая, финская сауна, 3 спальни (одна с антресолью, гардеробом и своим выходом в ванную и сауну), 2 ванных, кабинет, тех. помещение - бойлерная, прихожая. Высота потолков от 2,6 до 5 м. Окна и вентиляция абсолютно во всех помещениях. Уличная отделка: стены – доска Ревальдия с заводской окраской, кровля - мягкая черепица, окна - двухкамерные немецкие стеклопакеты, финская утепленная входная дверь. Внутренняя отделка: пол – керамогранит, стены ванных – керамическая плитка, стены других комнат – доска 2,5 см, потолки - вагонка. Окраска стен и потолка – финской моющейся краской Тиккурила Джокер для детских помещений. В доме легко дышится за счет полностью натуральных материалов. Не требует никаких вложений. Очень удобный, уютный, ухоженный дом. Все продумано до мелочей для комфортной жизни хозяев.
Дом строился для себя. Для продажи не предназначался. Выставляется в связи с вынужденной ситуацией.
