Продам комнату в 4-к квартире, Санкт-Петербург Литейный пр-т 31В, 27.5 м²

Продается комната 27,5м2 в уютной коммунальной квартире, другие комнаты 19,7/15,6/32м2.
Комната разделена на 2 комнаты ~11 и 15м2, предбанник ~1.5м2.
Данный объект является доходной недвижимостью, на данный момент сдаётся в аренду за 27500р/мес (чистой прибыли). Сейчас проживают ребята, готовые продлить договор аренды.
В комнатах был сделан евроремонт: вставлены пластиковые стеклопакеты, на полу ламинат, натяжные потолки, качественные обои.
Окна выходят на закрытый двор (не колодец).
Соседи: адекватные, спокойные: В первой комнате проживает девушка-собственник (переводчица Китайского языка), во второй женщина-собственник (учитель русского и литературы), в третьей женщина-собственник (домохозяйка).
Соседи не против продажи и дальнейшей сдачи комнат.
На кухне свой уголок с холодильником, мебелью, стиральной машиной и микроволновой печью.
В доме был выполнен капитальный ремонт подъезда, замена труб отопления и радиаторов.Данный объект недвижимости приносит более 10% годовых.