Продаётся 2-комнатная квартира 45 кв. метра на самом верху улицы А. Невского. Окна во двор, кроме одной комнаты. Продаём сами, НЕ агенты. В квартире выполнен капитальный евро ремонт 5 лет назад: замена всех труб, стояков, проводки, окон, дверей, освещения, всей сантехники, выровнены абсолютно все стены!, тёплые полы, натяжные потолки.
Фото сделаны поздним вечером, квартира со стороны кухни и большой комнаты находится на солнечной стороне.
Очень светлая и тёплая квартира.
Всё делалось \"под себя\". В квартире, благодаря дизайнерcким решениям, грамотно использован каждый квадратный метр.
Много мест для хранения:
1. Вместительная гардеробная.
2. Два больших встроенных шкафа.
3. Современная стенка с местом для телевизора с 4мя большими выдвижными ящиками внизу.
4. Очень большой кухонный гарнитур (около 14 шкафчиков и 5 ящиков).
5. В ванной комнате также встроенная мебель для хранения.
6. В коридоре система для хранения обуви до потолка (18 пар)
7. Антресоль в коридоре.
8. Встроенный шкафчик под подоконником на кухне.- Дом кирпичный (ширина стен 50 см, очень широкие подоконники)
- На полу в квартире везде постелен ламинат хорошего качества.
- Новая бетонная стяжка на полу в ванной, тёплые полы в ванной комнате и в коридоре.
- В ванной выполнен дизайнерский ремонт, установлена итальянская сантехника, автоматическая вентиляция , подключённая к свету, есть вывод труб под биде.
- Обои абсолютно во всей квартире моющиеся.
- Батареи спрятаны в гипсокартонные коробы
- Потолки натяжные сатиновые.
- Окна фирмы VEKA (на всех окнах установлены рулонные шторы, есть москитные сетки).
- Квартира официально переведена на сниженный тариф для электроплиты!!!
- Бойлер на 100 литров (Куплен 1,5 года назад, нержавеющий бак, фирма Аристон), подключён на отдельный автомат, есть защита от перегрева.
- Сейфовый замок на металлической входной двери квартиры, домофон.
- Интернет Ситилинк проведен по кабелю в две комнаты.
- Есть балкон, обшит сайдингом, новая крыша из металлопрофиля. Внутри балкон без ремонта (деревянные окна, линолеум).
- В одной из комнат оригинальный письменный стол на ширину комнаты и на глубину подоконника, тем самым занимает очень немного места, но при этом очень вместительный и большой, 6 больших ящиков по бокам.
- Очень хороший напор воды.Что остаётся в квартире: посудомоечная машина Siemens (по договорённости), кухонный гарнитур, стенка, электрическая плита Hansa,
одноимённая вытяжка, всё в ванной комнате, все шкафы, встроенный стол.
Забираем: только холодильник, столы/стулья, диваны, телевизор, стир. машинку и спортивную стенку.О доме и районе: в 2020 году провели хороший ремонт подъезда: поменяли окна на пластиковые, заменили почтовые ящики,
побелили, покрасили, недавно был выполнен капитальный ремонт крыши. Очень тёплый дом, хорошая шумоизоляция , прекрасные соседи, причём во всём подъезде. Всегда есть парковочные места или у подъезда, или с торца дома.
В доме магазин Магнит, почта, Сбербанк, Ozon, Автозапчасти 2 магазина, рядом с домом 4 остановки - в любой район города.
Пешком до центра 5 минут, на авто 5-10 минут в любой район города. Продаётся в связи с расширением площади.
Риэлторам не беспокоить, для продажи агент есть, пробуем продать пока сами. С агентом цена будет выше.
