Продам комнату в 7-к квартире, Санкт-Петербург Большой пр-т Петроградской стороны 51/9, 28.6 м²

Продается просторная комната 28,6м2(21.1+7.5м2) с двумя большими окнами в историческом центре Петербурга.
3 этаж 4-х этажного дома, окна на улицу Ленина , есть парадный и черный вход в квартиру.
Построен второй этаж 7.5 м2 , на нем рапологается спальное и рабочее место.
Имеются кладовки,С/У раздельный,стеклопакеты.Высота потолка 3.55 м .
Перед входом в комнату есть отдельный коридор на 2 комнаты 4.22 м2(в перспективе можно купить и вторую соседнюю комнату 24.4 м2
и сделать полноценную квартиру 45.5 м2,коммуникации рядом).
соседи в квартире все очень спокойные(пьющих нет)
Магазины,Сытный рынок,школы ,лицеи,гимназии,все рядом.
Три станции метро,все в пешей доступности.(Петроградская,Горьковская и Чкаловская)
Продажа напрямую от собственника. Документы готовы,обременений нет, 1 взрослый собственник.