Продам комнату в 6-к квартире, Санкт-Петербург пр-т Обуховской Обороны 33, 25.7 м²

Продаётся чистая, светлая комната в тихом и зелёном районе.
Дом 1917 года постройки в отличном состоянии с капитальным ремонтом в 1960 году. Материал перекрытий - сборные железобетонные плиты, облицовка кирпичём.
Комната площадью 25,7 кв.м в шестикомнатной квартире расположена на втором этаже, окна выходят во двор. Высота потолков 3,5 метра, в комнате установлена дополнительная дверь, разделяющая комнату на две совмещенные комнаты. В комнатах сделан ремонт, установлены стеклопакеты, пол паркет, покрытый высококачественной гипоаллергенной краской.
Во дворе дома находится детская площадка. В соседнем доме расположен детский сад и почта, напротив находится сад имени 30-летия Октября, вокруг которого расположены школа, гимназия и спортивно-оздоровительный комплекс Волна. Вокруг дома имеются парковочные места под личный транспорт.
Общая информация о местах общего пользования:
Косметический ремонт мест общего пользовании. Ванная с окном- 4,7 кв.м. Кухня с окном - 11,7 кв.м. Место под стиральную машину. Кладовая 1,6 кв.м. Шкаф 0,5 м. Туалет 1,1 кв.м. Коридор 32,2 кв.м.Документы готовы, нотариально заверенные отказы и одно нотариальное заявление (извещение) от остальных жильцов есть.
Подходит под ипотеку Росбанка, под Сберанк не подходит из-за нотариального заявления (извещения).
Прямая продажа, я - собственник.
Сделку будет сопровождать агент с нашей стороны, в услугах других агентов не нуждаюсь.