Продам трехкомнатную квартиру на ул. Древлянка, 5 этаж 9 этажного дома. Дом 1986 года постройки, в 2017-2019 полностью заменены все коммуникации в доме, капитальный ремонт кровли и подъездов, новые стеклопакеты в подъезде, установлен новый лифт OTIS, система видеонаблюдения за территорией двора от двух провайдеров «Сампо» и «Ситилинк», уложено новое асфальтированное покрытие дворовой территории в 2020 году. Тихий двор. Производится влажная уборка подъезда раз в неделю.
В пределах 200 метров лицей №1, школа № 42, детские сады №№ 116 и 117, новый торгово-развлекательный центр на ул. Древлянка, магазины, аптеки, почтовое отделение, спортивные и детские площадки, остановки общественного транспорта, платные и бесплатные парковки, АЗС. В шаговой доступности ТРЦ «Плаза», Храм Святого Пантелеймона, гипермаркет ЦСК, новый перинатальный центр, поликлиника № 5.
На этаже установлена кирпичная перегородка с металлической дверью от лифта на две квартиры. Благоустроенная общая прихожая. Отношения с соседями отличные. В общей прихожей имеется индивидуальная (один хозяин) колясочная, переделанная под вместительную кладовку с системой стеллажей, закрываемая на ключ.
Квартира общей площадью 69 кв. метров. Комнаты раздельные. Окна выходят на разные стороны. Во всех комнатах стеклопакеты REHAU (последнее обслуживание стеклопакетов, с заменой уплотнителей, произведено в 2019 году), на окнах установлены рулонные шторы, оставляем гардины и тюль (по желанию). Пол во всей квартире одноуровневый, ламинат одного цвета. Потолки во всех комнатах натяжные, установлены светодиодные люстры и подсветка. Потолки в коридоре и санузле – пластиковые панели со встроенной подсветкой. Усиленная металлическая входная дверь с изменяемым комплектом ключей. Квартира теплая, светлая.
Лоджия: 6 кв.м., утеплены стены, пол, потолок, установлен стеклопакет REHAU, отделка пластиковыми панелями, установлен инфракрасный теплый пол, покрытый ламинатом, жалюзи и рулонные шторы, электрические розетки, установлены акустические колонки со скрытой проводкой (можно подключить к ПК, телефону и слушать музыку на лоджии в высоком качестве). Лоджию можно использовать как полноценный рабочий кабинет.
Телефон городской «Ростелеком», интернет «Ситилинк», цифровое телевидение «Ситилинк», спутниковое телевидение «Триколор» с тарелкой, есть проводка интернет-кабеля «Сампо», установлена автоматическая охранная сигнализация Петрозаводского отдела вневедомственной охраны Росгвардии (все договоры можно перезаключить на нового владельца).
В коридоре установлен шкаф–купе и системы хранения в нишах коридора, коридор можно зонировать встроенной дверью (дверь убирается в нишу стены)
Санузел раздельный, установлен бойлер на 60 литров, гидромассажная ванна, стиральная машина BOSCH (техника в санузле остается).
Детская комната: 12,6 кв.м., установлен комплект детской мебели «Николь» с кроватью и ученическим столом (остается покупателю).
Спальня: 15 кв.м., остается спальный гарнитур в отличном состоянии (приобретен в 2017 году, огромное количество мест хранения в гарнитуре).
Гостиная 20 кв.м., остается гарнитур. Остаются по договоренности: диван-кровать фабрики «8 марта» (на основе из массива дерева, трансформируется в полноценную двухспальную кровать) и система домашнего кинотеатра SONY (4 колонки на стойках и центральная колонка).
Кухня 8,3 кв.м., кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина и духовка BOSCH, варочная панель INDESIT, вытяжка (встроенная техника остается покупателю).
Вся техника и мебель в квартире в хорошем либо отличном состоянии (с документами). Сохранились остатки обоев и кафельной плитки (возможно использовать при необходимости мелкого косметического ремонта). Все счетчики сертифицированы и опломбированы. Долгов по квартплате и иных обременений нет. Прекрасный вариант для молодой семьи, вложений и ремонта не требуется, въезжайте и живите счастливо.
