Продам 2-комнатную квартиру в Петрозаводске, Ключевая, Ключевая улица 6к3, 41 м²

Продам уютную, светлую, просторную 2к квартирку. Идеальная планировка для такой площади. Дом 2012 года постройки.
Площадь квартиры 35 кв.м.+ балкон 6,2 кв.м. Итого: 41.2 кв.м.Одна комната: спальня, изолированная, около 9 кв.м. Важно: в комнату идеально встают кровать-полуторка для родителей, кровать для ребенка-школьника и люлька для малыша (актуально для семей с детьми) + у нас стоит комод.Вторая комната: кухня-гостиная, 18 кв.м, выход на лоджию. Можно поставить перегородку и сделать отдельную вторую спальню и отдельную кухню (окна и площадь комнаты - позволяют). Варианты, как можно поставить стенку на фотографиях в объявлении:
-можно сделать квадратную комнату 3*3=9 кв.м. и кухню 8,5 кв.м. (влезет и обеденный стол, и рабочее место)
-можно сделать вход в комнату под углом, тогда комната будет 11 кв.м., а кухня 6,5 кв.м.
*пол хорошо качественно выравнивали/стелили, поэтому стенку можно поставить сверху на ламинат (вопрос нескольких часов, и у Вас уже две отдельные комнаты)Санузел совмещенный: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Отделка: стены – окраска + фартук из керамической плитки, пол - плитка, счетчики на воду.Лоджия: застекленная, на полу ламинат, оборудована полочками, отделка «под дерево»В доме природный газ. Очень низкие платежи за квартиру. Квартплата 500р+счетчики. Свой котел в квартире, поэтому батареи можно включать/выключать круглый год.
Квартира светлая и теплая! Окна выходят на две стороны. Лоджия выходит во двор, напротив нет окон другого дома - отдельный плюс!
В квартире хороший ремонт от застройщика (стеклопакеты, обои на стенах, потолки побелены, на полу ламинат). Обновляли ремонт год назад.
Интернет и телевидение Ростелеком. В квартиру заведен кабель общей антенны.
Хорошие тихие интеллигентные соседи (можно сходить за солью :-) ). Коляски и велосипеды оставляем внизу в подъезде или на площадках, не воруют (что тоже важно!).До остановки общественного транспорта 200 метров.
Рядом: родник с родниковой водой (для любителей), несколько детских площадок, школы №33, №39, №3 с углубленным изучением иностранных языков, детские сады: №64 , №7, №35, №90, №61, №72, поликлиника, ТЦ Десяточка, фруктовая лавка, огромный бассейн Газпром, спортзал, магазины «Магнит», «Олония», отделение Сбербанка, большой детский городок, школа футбола, танцевальная школа.
Во дворе под окнами современная детская площадка. Вокруг дома всегда есть парковка. Таких планировок в этих домах очень мало.
Один собственник с момента строительства. Обременений нет. При приобретении квартиры материнский капитал не использовался, поэтому долей детей в недвижимости нет.Прямая продажа от собственника, юридическое сопровождение сделки.
В помощи риэлторов не нуждаюсь, прошу не беспокоить!