Продам участок в Петрозаводске, Перевалка, район Перевалка улица Ватутина, 7 соток

Продам участок, ИЖС, в самом центре города, Перевалка, перекрёсток ул. Парковая/ пер. Аксентьева. Разрешенное использование: \"индивидуальные жилые дома. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами блокированной застройки\". Участок ровный, у дороги, есть насаждения плодово-ягодных кустарников., все гор. коммуникации - рядом, получены технические условия для подключения водоснабжения и водоотведения. Рядом ВСЕ: остановки, магазины, ТЦ, респ. Больница, школы, дет.сады и т.д. Есть разрешение на строительство, участок отмежеван, стоит на кадастровом учете. Рассмотрю вариант обмена на квартиру, возможно с доплатой, как с моей стороны, так и с Вашей.