Продам дом в Петрозаводске, Центр, Республика Карелия Петрозаводск, 160 м², 10 соток

Прионежский район п. Шуя. Площадь 158 кв.м. ИЖС. Фундамент ленточный, стены газобетон, утепление- вент.фасад, мин.вата PAROC. Стеклопакеты REHAU, крыша утепление 200, гибкая черепица. Септик трехуровневый. Электроснабжение: 3 фазы 15кВт, экономичное светодиодное освещение.
Вода: Скважина 35 метров, двойная обсадка (металлическая труба на резьбовом соединении + пластиковая труба). Скважина оборудована внутри колодца. Установлена система очистки (умягчения) воды WATERBOSS MODEL 700 (США). Анализ воды произведен, согласно результатам вода отличная! Водоснабжение и система отопления по всему дому выполнена нержавеющей трубой.
Отопление: природный газ, котёл BAXI FOURTECH 24F (Италия). Первый этаж – теплые водяные полы, второй этаж – водяные радиаторы. Зимой в доме очень тепло, регулировка температуры по своим предпочтениям. Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
1 этаж: Прихожая с гардеробной, гостиная, кухня, комната, душевая, сауна 6 кв.м электрокаменка HARVIA 8 кВт, прачечная с котельной, кладовая.
2этаж: Ванная комната, 3 спальни, большая гардеробная, спортзал, 2 кладовых.
В доме остается вся встроенная техника и почти вся мебель. (Посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная индукционная панель, холодильник) Все светильники и люстры.Участок 10 соток ровный, сухой, прямоугольной формы, произведено оканавливание по периметру. На участке утеплённый хозблок со стационарным электричеством, используется в качестве мастерской (возможно использовать как гостевой дом или баню) и цельнометаллический кунг для хранения. Высажены черная смородина, клубника, черноплодная рябина. Дом расположен в центре п.Шуя, 7-10 мин до города Петрозаводск, до реки Шуя 80м, до пляжа 300м. Посёлок спокойный с развитой инфрастуктурой: магазины, школа, детский сад/ясли, поликлиника, аптека, спортивная площадка, стадион, каток (есть хоккейная секция). И всё это рядом, в шаговой доступности, в пределах 500м, но в то же время дом в конце тупикового переулка, и нет плотной заселённости. Есть возможность использовать землю за пределами своих границ под свои нужды (например, футбольное поле, залить каток или большую горку) Расположение дома очень удачное. Соседи порядочные тихие люди. Дорога к дому хорошая, зимой постоянно чистят и всегда поддерживают в порядке.Год постройки 2015, с этого времени проживаем постоянно, то есть дом полностью готов для полноценного круглогодичного проживания, с современными коммуникациями. При этом, вам не придется оплачивать бешеные счета за отопление, думать о счетчике электричества (день/ночь) и топить ночью, чтобы было экономичней или бегать за дровами. Так как счет за газ среднемесячно не превысит 1300 руб. в месяц-это отопление и обогрев проточной воды (нет необходимости иметь бойлер и думать о том, чтобы горячей воды хватило на всех) Данная сумма не вымышленная, а является реальной, в соответсвии с показаниями счетчика за газ. Наличие природного газа позволит вам существенно экономить на электричестве.